Fyll i din e-postadress för gratis uppdateringar om Rönnängs IK
Du är redan följare. Får du inga mejl kan du redigera dina Notisinställningar under Mina uppgifter.
Klicka på bekräftelselänken i det mejl vi skickat dig för att börja ta emot uppdateringar från Rönnängs IK.
Rönnängs IK
Följ oss för uppdateringar
Från och med årsskiftet kommer Tjörns kommun att ta över driften av Tjörns ishall i Rönnäng. Ägandet av anläggningen/byggnaden kommer att ligga kvar hos Stiftelsen Tjörns ishall. Tjörns kommun kommer att hyra anläggningen av stiftelsen.
Ishallen planeras att renoveras, då anläggningen har ett stort renoveringsbehov. Förhoppningen är att renoveringen kommer igång under våren 2018.
För att lösa finansieringen för renoveringen, rekommenderar Kultur- och fritidsnämnden att Tjörns kommun tecknar kommunal borgen på totalt 20 år till Stiftelsens Tjörns ishall för lån på maximalt 8, 8 Mkr. i samband med renovering av ishallen.
Se beslut i KFN 171002; § 74 Drift och renovering av Tjörns ishall 2017/5
Fördjupad besiktning
?Projektengagemang Projektledning i Sverige AB (nedan kallad PE) har på uppdrag av Tjörns kommun utfört en fördjupad statusbesiktning av Tjörns ishall, för att tydligare klarlägga fastighetens fysiska
skick, se bilaga A. Vid ett tidigare tillfälle har en översiktlig statusbesiktning av byggnaden genomförts av annan konsult.
PE har inventerat fastigheten med avseende på byggnadsteknik, el- och VVS-installationer.
Resultatet av besiktningen är avsedd att användas som underlag vid beslut om hallens
framtida upprustnings- och renoveringsbehov.
Besiktningsunderlaget ska ge information om uppskattad kostnad för nödvändiga
renoveringar, fördelat på åtgärder som bör åtgärdas inom 0-2 år, 3-5 år, respektive 6-10 år.
Förutsättningar
Inventeringen är en fördjupad bedömning av den tekniska statusen. Den tekniska
dokumentationen är inte granskad i detalj och eventuella krav från myndigheter gällande
den pågående verksamheten i fastigheterna är inte kontrollerad. I uppdraget redovisas ej
någon typ av miljöinventering.
En sammanfattning av kostnadsbedömningarna baserade på besiktningen visar att renoveringsbehovet i anläggningen motsvarar ca.10,8 Mkr.
Angivna kostnader
PE är tydliga i sin rapport med att angivna kostnader inte har någon ambition att vara exakta, utan avser endast att ge en indikation på kostnadens storlek, vilken således kan komma att förändras om noggrannare analyser genomförs.
Kostnadsuppskattning åtgärder
Betraktaren skall känna till att utöver rovanstående kostnadsbedömningar, kan det tillkomma ytterligare kostnader till följd av de i rapporten föreslagna utredningarnas resultat.
Projektledare/konsult?
Innan renovering påbörjas avser Stiftelsen att anlita en projektledare/konsult. Konsultens uppdrag kommer att innefatta:
A. Att fungera som stödfunktion till stiftelsen/företräda stiftelsen:
- Vara rådgivande och stödja stiftelsens styrelse genom hela renoveringsprocessen
- Företräda Stiftelsen i olika myndighetsfrågor
- Företräda Stiftelsen gentemot entreprenörer och leverantörer
- Företräda Stiftelsen i andra sammanhang som blir aktuella i renoveringsprocessen
B. Vara ansvarig för förfrågningsunderlag och sammanställning av inkomna offerter
Konsulten förväntas vara ansvarig för upprättandet av själva förfrågningsunderlaget. Renoveringen är tänkt att vara en totalentreprenad och innehålla allt från projektering till slutförd renovering samt slutbesiktning.
Konsulten förväntas ta fram alla nödvändiga/tillhörande handlingar, såsom ritningar, AF, MF och TB, projektkalkyler enligt aktuell utgåva av AMA m.m. samt bistå med hjälp av tillståndsärenden, ledningsrätter, myndighetskontakter och miljöaspekter.
Efter att förfrågningstiden har gått ut förväntas konsulten sammanställa inkomna offerter och förbereda materialet för utvärdering.
Konsulten förväntas hantera all redovisning av projektet/byggprocessen enligt gällande regelverk.
Projektledarens ersättning ska inrymmas i den totala renoveringskostnaden.
Förfrågan, offertutvärdering och valt av entreprenör
?Efter att förstudien/ramen är gjord kommer förfrågningsunderlag att skickas ut till minst 3 entreprenörer.
Efter granskning och analys av inkomna offertförslag väljer stiftelsen, med stöd av ovanstående konsult, ut det mest förmånliga offertförslaget och tecknar därefter avtal.
Renoveringsråd?
I samband med att förstudien/ramen tas fram, skapas ett ”renoveringsråd”, bestående av representanter från Rönnängs IK, Tjörns konståkningsklubb, stiftelsen, personalen och kommunen. Renoveringsrådets roll blir att vara ett bollplank för projektledaren/konsulten och stiftelsen. Renoveringsrådets representanter kommer också att ansvara för att förmedla information till och från sina respektive organisationer. Tanken med renoveringsrådet är att ge samtliga parter möjlighet att ta del av olika valmöjligheter och framföra den egna organisationens önskemål samt hålla den informerad om renoveringen och renoveringsprocessen.
Beslut rörande renoveringen och renoveringsprocessen fattas av styrelsen för stiftelsen.
Prioriterade renoverings-, till- och ombyggnadsområden?
De områden som stiftelsen bedömer som mest akuta att renovera/bygga om/bygga till är:
- Anläggningens tak – som vid besiktning visat stort renoveringsbehov
- Ventilationen – efter genomförd miljöbalkstillsyn (Dnr 2014-2560-4) uppdagades att ishallen inte har ett godkänt ventilationssystem. Renovering/återställande har påbörjats under 2016
- Omklädningsrummen – sett både ur ett miljö- och ur ett intersektionalitetsperspektiv
- Ny entré med både hiss och trappa – för att förbättra såväl tillgängligheten som utrymningsmöjligheterna
- Skapande av personalutrymme – idag saknas såväl personaltoalett som omklädningsrum för personalen
Dessutom behöver det påbörjade arbetet med energieffektivisering fortsätta.
Ökad belåning?
I samband med renoveringen kommer Stiftelsen behöva öka sin belåning. Stiftelsen avser att begränsa kostnaderna för renoveringen till max 10 Mkr.
Stiftelsen har, av kultur- och fritidsnämnden erhållit 1 Mkr. som ett startbidrag för renovering. Stiftelsen avser att utröna eventuellt ytterligare möjligheter till extern finansiering/bidrag för att begränsa behovet av belåning.
Stiftelsen avser att öka sin belåning med maximalt 8, 8 Mkr. och avser att amortera av den ökade belåningen på 20 år.
Ansökan om kommunal borgen
?Mot bakgrund av ovanstående ansöker härmed Stiftelsen Tjörns ishall om kommunal borgen under totalt 20 år för lån på maximalt 8, 8 Mkr. i samband med tecknande av banklån för att finansiera renovering av ishallen.
Tjörn 2017-11-09
Hans Kristensson?Ordförande Stiftelsen Tjörns ishall
Team 14 Träning | 28 apr, 16:30 |
Team 13 Träning | 28 apr, 16:30 |
Team 14 Träning | 1 maj, 17:30 |
Team 13 Träning | 1 maj, 17:30 |
U16 Paintball!!! | 4 maj, 12:00 |
Kommentera
Du måste logga in för att kommentera